Mantenimiento de Aire Acondicionado en Madrid

Mantenimiento de aire acondicionado en Madrid

El aire acondicionado es el electrodoméstico que más horas trabaja cuando está en uso y, sin mantenimiento, acumula polvo, bacterias y pérdidas de gas que acortan su vida útil. En Fontaneros Madsan te ofrecemos revisión anual con limpieza higiénica y contrato de mantenimiento para mantener el equipo en óptimas condiciones.

Qué incluye nuestra revisión anual

1. Filtros: desmontaje, limpieza con agua caliente y jabón, secado.
2. Batería interior: limpieza higiénica con espuma bactericida y fungicida.
3. Batería exterior: soplado con aire comprimido y limpieza con agua a presión controlada.
4. Turbina y ventilador: revisión de equilibrado y engrase si procede.
5. Presiones de gas: medición con manómetros y comparación con valores de referencia.
6. Detección de fugas: inspección visual + revisión con burbuja de jabón o colorante si hay sospecha.
7. Desagüe de condensados: limpieza con manguera y verificación de pendiente.
8. Sistema eléctrico: revisión de contactores, condensadores y consumo del compresor.
9. Certificado de revisión firmado por técnico habilitado F-Gas.

Por qué la limpieza higiénica es clave

La batería interior acumula con el uso una biopelícula de bacterias y hongos (entre ellos Legionella en casos extremos) que causa:

• Mal olor a humedad o cerrado al encender.
• Alergias respiratorias agravadas durante el uso.
• Pérdida de eficiencia por obstrucción progresiva.

La limpieza higiénica con espuma activa bactericida elimina el biofilm y devuelve al aparato condiciones sanitarias correctas. Recomendamos hacerla cada 12 meses en uso residencial, cada 6 meses en oficinas con uso intensivo.

Contrato anual de mantenimiento

Nuestro plan anual desde 89 €/año por máquina incluye:

• Revisión anual completa (primavera).
• 15% de descuento en cualquier reparación urgente.
• Llegada prioritaria si llamas por avería.
• Recordatorio automático por email/SMS cuando toque la siguiente revisión.
• Certificado para seguro de hogar (algunas pólizas lo exigen).

Multi-split 2x1: desde 140 €/año. Multi-split 3x1: desde 180 €/año. Conductos: desde 160 €/año.

Mantenimiento para empresas y locales

Para oficinas, comercios y hostelería con varias unidades ofrecemos:

• Revisión anual programada en horario sin afectar actividad.
• Registro oficial de manipulación de gases fluorados (obligatorio por Reglamento UE 517/2014 si las cargas superan ciertos umbrales).
• Mantenimiento preventivo + correctivo con SLA de respuesta.
• Facturación mensual o trimestral a medida.

¿Qué puedes hacer tú entre revisiones?

• Cada 2-3 meses: desmontar filtros y lavarlos con agua tibia + jabón neutro. Secar a la sombra.
• Evitar tapar la unidad exterior con plantas, trapos o cubiertas. La mala ventilación reduce rendimiento.
• Cerrar los equipos con control remoto antes de cortar la luz (no el disyuntor general). Así la placa se apaga ordenadamente.
• No fijar temperatura muy baja (22-24 °C en verano es suficiente y eficiente).

¿Te toca revisión este año? Llama al 604 173 289 o pide cita desde contacto. Te cerramos la visita en 5 días.

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