Presión de Agua Baja en Casa: 8 Causas y Cómo Solucionarlo
Por qué baja la presión del agua en casa y cómo diagnosticarlo paso a paso: grifería, acumulación de cal, grupo de presión y acometida.
La presión debería estar entre 2 y 4 bar
En una vivienda normal en Madrid, la presión del agua debe estar entre 2 y 4 bar. Por encima estropea electrodomésticos; por debajo da sensación de “hilillo” al abrir el grifo.
Si tu presión está baja, estas son las 8 causas más frecuentes (ordenadas de más fácil a más compleja).
1. Aireador del grifo lleno de cal
Es la causa número uno y la más barata. Desenrosca el aireador de la punta del grifo, déjalo en vinagre caliente 30 minutos y verás cómo vuelve la presión.
2. Llave de paso parcialmente cerrada
Comprueba que la llave de paso general y las llaves individuales de baño/cocina están totalmente abiertas. A veces un tope de obra las deja a medio camino.
3. Filtro de caldera o calentador obstruido
Si solo baja la presión del agua caliente, es casi seguro el filtro de la caldera o del calentador. Se limpia en 10 minutos pero requiere cerrar el agua y purgar.
4. Cal acumulada en el serpentín
En Madrid el agua es dura. Con los años, el serpentín de ACS de la caldera se tapa. Se nota porque tarda más en salir caliente y la presión cae. Solución: limpieza química de la caldera.
5. Fuga en la instalación
Una fuga oculta baja la presión y dispara el contador. Si el contador gira con todos los grifos cerrados, llama a detección de fugas con geófono.
6. Presión de la acometida baja
Si toda la comunidad tiene poca presión, el problema es la acometida general. Suele ser tema del Canal de Isabel II o del grupo de presión del edificio. Hay que avisar al administrador.
7. Grupo de presión averiado
En edificios de más de 4 plantas existe un grupo de presión que impulsa el agua hacia arriba. Si se avería, los pisos altos sufren primero. Requiere intervención profesional.
8. Tuberías viejas de hierro galvanizado
En edificios de los años 60-70 de Madrid las tuberías se oxidan por dentro y reducen el caudal. Lo notarás porque tu vecino tiene presión y tú no. Solución: sustituir columna o hacer bypass con multicapa.
Qué puedes hacer tú y qué no
| Tarea | Puedes tú | Llama a un fontanero |
|---|---|---|
| Limpiar aireador | Sí | — |
| Abrir llaves | Sí | — |
| Limpiar filtro de caldera | Con cuidado | Mejor sí |
| Detectar fuga oculta | No | Sí |
| Cambiar columna de agua | No | Sí |
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